Je gaat bijvoorbeeld verhuizen of je gaat tijdelijk naar een ander land. Dan is het slim om eens te kijken of je je huis gaat verhuren. Verhuren is vaak een makkelijke inkomstenbron en het ontlast jou vaak in de lasten. Echter zijn er wel een aantal regeltjes omtrent het verhuren van een huis. Er zijn een paar dingen waar je op moet letten als je je huis gaat verkopen, maar het allerbelangrijkste is de toestemming van de hypotheekverstrekker.
Toestemming van de hypotheekverstrekkerAls je je huis wilt gaan verhuren dan heb je toestemming nodig van de bank, oftewel de hypotheekverstrekker. Dit komt omdat het geld dat je van de bank hebt geleend nog in de woning zit. Je moet zelfs toestemming vragen als je maar een deel van de woning gaat verhuren. In bijna elke hypotheek acte staat dat het verhuren van een woning zonder de toestemming van de bank verboden is zolang er nog hypotheek op het huis zit. Pas als je een huis zonder hypotheek hebt gekocht hoef je geen toestemming van de bank meer te vragen. Dit geld vaak voor mensen die een tweede huis kopen. Het verhuren van je huis met hypotheek is zeker niet onmogelijk, maar het neemt wel enige risico met zich mee. Als je elke maand netjes de hypotheek de bijkomende lasten betaald is er vaak niks aan de hand. Helaas is het zo dat als je achterstand op loopt de bank het recht heeft om huuropbrengsten op te eisen en het huis te verkopen. De restschuld is in dit geval helemaal voor jou.
Waar kan je je woning verhurenAls alles geregeld is, dan wordt het tijd om de woning aan te gaan bieden voor de verhuur. Je kan dit natuurlijk zelf doen, maar bedrijven als City Estate doen dat ook graag voor jou. Zij zorgen dan dat jouw huis op verschillende verhuur websites komt te staan onder jouw voorwaarden. Vaak doet zo’n bedrijf de eerste screening dus dat scheelt jou weer enorm veel tijd. Dan kan jij je huis met volle vertrouwen verhuren aan de juiste kandidaat.
|
https://cityestate.nl |
Goed artikel? Deel hem dan op:
Gerelateerde berichten:
- Tropische gebieden met een moesson klimaat en de regenwouden In tropische gebieden met een moesson- of moessonachtig klimaat, waar een droger deel van het jaar wordt afgewisseld met een natte periode zoals in het...
- Alles over slimme thermostaten Alles over slimme thermostaten Er zijn 2 grote redenen dat slimme thermostaten steeds geliefder worden. Aan de ene kant zorgen ze voor ontzettend veel gebruiksgemak....
- Uit handen geven van het beheer van verschillende gebouwen 71. 71. Kies raambehandelingen of -bekledingen niet alleen voor decoratie, maar ook voor energiebesparing. Zo kunnen drievoudige cellulaire tinten bijvoorbeeld uw energierekening aanzienlijk verlagen en...
- Hoe RVS een hoogglanzende afwerking krijgt Het maakt niet uit of je een leek, een gepassioneerd doe-het-zelver of een expert bent, deze missie kan een echte uitdaging zijn. In het zeer...
- De aanschaf van een CV ketel Om je woning warm te houden, heb je een CV ketel nodig. De CV-ketel warmt het water op dat door de radiatoren in huis loopt....
- Ventilatiebox vervangen en een gezond binnenklimaat Gezonde lucht in uw woning is simpelweg ontzettend belangrijk. Met een gezond binnenklimaat bent u minder snel ziek, om maar eens een heel belangrijk voordeel...