|
Veel mensen die voor het eerst van plan zijn om vastgoed te kopen krijgen te maken met een zogenaamde bouwkundige inspectie. Het betreft hier een visuele inspectie die de woning in haar totaliteit zal evalueren. Er wordt letterlijk van de kelder tot de zolder gekeken of er mogelijks ergens sprake is van bepaalde gebreken of niet. Gebreken kunnen ook het gevolg zijn van een achterstallig onderhoud. Hoe dan ook, wil jij er met zekerheid op kunnen rekenen dat je niet te veel zal betalen voor het pand dat je wenst te kopen? Dan zal je al snel tot de conclusie komen dat het laten uitvoeren van zo’n inspectie absoluut geen overbodige luxe is, integendeel. Hoe betrouwbaar is een bouwkundige inspectie?De eerste vraag die veel mensen zich stellen met betrekking tot een bouwkundige inspectie heeft te maken met de betrouwbaarheid van de controle. Deze betrouwbaarheid is uitstekend. De persoon die wordt aangesteld als controleur beschikt namelijk altijd over een prima ervaring in de bouwsector. Hij (of zij) weet dus met andere woorden precies waar er allemaal aandacht aan dient te worden besteed. Het enige waar rekening mee moet worden gehouden is dat de bouwkundige inspectie louter en alleen een visuele inspectie betreft. Dat heeft als voordeel dat er geen schade door zal worden aangebracht, maar als nadeel dat er op die manier bepaalde schade aan het zicht onttrokken kan blijven. Hier zal je dus wel rekening mee willen houden. Welke zekerheid biedt een bouwkundige inspectie?De betrouwbaarheid die een bouwkundige inspectie biedt is nog niet helemaal hetzelfde als de zekerheid waar je op kan rekenen. Wat de zekerheid betreft kunnen we alleen maar vaststellen dat deze werkelijk uitstekend is. Tijdens een bouwkundige inspectie wordt er een volledige controle van het pand uitgevoerd. Dit zorgt ervoor dat je een goed beeld krijgt van de staat van de kelder, maar evengoed ook van de staat van de zolderkamer. Bovendien is het zo dat er aandacht wordt besteed aan heel wat verschillende onderdelen van het pand. Denk op dit vlak concreet aan:
Bovenstaande verschillende punten die gecontroleerd worden zijn uiteraard nog maar het puntje van de ijsberg. Er wordt in principe een complete controle van het pand uitgevoerd, al moet het nog eens benadrukt worden dat het louter en alleen gaat om een visuele inspectie. Het is dus mogelijk dat er bepaalde zaken aan de aandacht van de controleur ontglippen. Is een bouwkundige inspectie de kostprijs waard?Voor het laten uitvoeren van een bouwkundige inspectie kan je er rekening mee houden dat er gemiddeld een kostprijs voor moet worden betaald van tussen de 350 en 500 euro. Ondanks het feit dat dit geen onoverkomelijk bedrag is spreekt het voor zich dat je er wel rekening mee dient te houden in je budgettering. Toch is dat iets wat zeker interessant is. Door het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring kan je namelijk rekenen op heel wat zekerheid waar je anders alleen maar van kan dromen. Het bedrag dat je kan uitsparen door het laten uitvoeren van een bouwkundige inspectie van Homekeur maakt in ieder geval dat ze absoluut de moeite waard is. |
Veelgestelde vragen
Hoe betrouwbaar is een bouwkundige inspectie?▼
Een bouwkundige inspectie is zeer betrouwbaar omdat de controleur altijd veel ervaring in de bouwsector heeft. Wel moet je bedenken dat het louter een visuele inspectie betreft, waardoor bepaalde verborgen schade niet altijd zichtbaar wordt.
Wat wordt allemaal gecontroleerd bij een bouwkundige inspectie?▼
Er wordt een volledige controle van het pand uitgevoerd, inclusief de staat van elektriciteit, ramen en deuren, isolatie, dak, en vochtproblemen. In principe wordt het gehele pand van kelder tot zolder visueel geïnspecteerd.
Hoeveel kost een bouwkundige inspectie gemiddeld?▼
Een bouwkundige inspectie kost gemiddeld tussen de 350 en 500 euro. Dit bedrag is een kleine investering vergeleken met de zekerheid en mogelijke besparingen die je ermee kunt bereiken.
Kan een bouwkundige inspectie je geld besparen?▼
Ja, door een bouwkundige inspectie laten uitvoeren krijg je volledige zekerheid over de staat van het pand. Dit voorkomt dat je te veel betaalt voor een woning met verborgen gebreken of onderhoudsachterstanden.
Wat is het verschil tussen betrouwbaarheid en zekerheid van een inspectie?▼
Betrouwbaarheid verwijst naar de competentie van de inspecteur, terwijl zekerheid gaat om het volledige beeld dat je krijgt van de woningtoestand. Een inspectie biedt uitstekende betrouwbaarheid en zekerheid, maar blijft beperkt tot visuele controle.
