Wat betekent casco oplevering?

Een huis kopen kan ontzettend spannend zijn! Zodra het moment daar is en het huis wordt opgeleverd kan je eindelijk beginnen met het huis helemaal eigen te maken. Om jou te helpen de fasen van je huisaankoop te begrijpen en wat er in elke fase zal gebeuren, kijken we naar enkele van de belangrijkste begrippen die je waarschijnlijk zult horen. Lees het artikel verder om te weten hoe het nou precies zit.

Wat is oplevering?

De term oplevering of casco oplevering verwijst naar het einde van de rit bij de aankoop van een huis; het is het moment dat het huis van jou wordt. Voltooiing betekent dat alles is afgerond, alle openstaande vragen zijn beantwoord, je woninginspectie was goed en je hypotheek, als je die hebt, is overeengekomen en verstrekt.

De opleveringsdag zal een vaste datum zijn die is overeengekomen. Het is echt belangrijk zodra de datum is vastgesteld dat de voltooiing die dag plaatsvindt, omdat er financiële gevolgen kunnen zijn als het moet worden uitgesteld om welke reden dan ook. De meeste verhuizers hebben ook hun verhuizingen ingeboekt voor de dag van de oplevering, wat nog een reden is om ervoor te zorgen dat de afgesproken datum wordt gehaald.

Wanneer vindt de oplevering plaats?

De oplevering kan op elk moment plaatsvinden nadat de uitwisseling heeft plaatsgevonden, maar gebeurt meestal een week tot een paar weken daarna. Bij de uitwisseling heb je de borg voor je nieuwe huis betaald en bij de voltooiing worden de volledige kosten van de aankoop van je nieuwe woning naar de verkopende partij gestuurd.

Wat kan je doen zodra de oplevering heeft plaatsgevonden?

Vanaf het moment dat de oplevering plaatsvindt is het huis van jou om mee te doen wat je wilt.

In de meeste gevallen is het de bedoeling dat de oplevering ’s ochtends plaatsvindt, zodat je zo snel mogelijk de sleutels van je nieuwe huis kunt ophalen. Dit proces wordt bij de notaris gedaan. 

Wat niet te doen voor de oplevering

Het is belangrijk om te onthouden dat je niet de wettige eigenaar van de woning bent tot de oplevering. Het kan een beetje vreemd aanvoelen als je het geld van je bankrekening hebt zien verdwijen en een flinke som geld hebt betaald voor de aankoop, dat je het huis nog niet je eigendom kunt noemen.

Toch moet je wachten tot je de bevestiging hebt dat de oplevering heeft plaatsgevonden voordat je naar het huis gaat en er gaat wonen of veranderingen aanbrengt. Er kan van alles gebeuren en het is essentieel om alle juridische processen af te ronden.

Als je een nieuw huis wilt kopen of je huis wilt verkopen, is het heel belangrijk om samen te werken met een makelaar die je kan vertrouwen. Kies daarom voor de juiste partij.